Kupljen najskuplji stan u historiji - 471 milion eura za 2.500 m² i pogled na Mediteran

Ukrajinski biznismen Rinat Ahmetov, osnivač holdinga SCM i predsjednik Šahtjora iz Donjecka, stekao je petospratni stan u Monaku za 471 milion eura, u dogovoru otkrivenom 21. aprila 2026. godine, koji su međunarodni mediji izvijestili kao jednu od najvećih stambenih transakcija ikada zabilježenih u svijetu.

Smješten u zgradi Le Renzo, unutar Mareterre, objekat je dio luksuznog okruga izgrađenog na rekultiviranom zemljištu iznad mora, jačajući urbanu strategiju kneževine za proširenje teritorije i koncentraciju razvoja usmjerenog na globalni ultraluksuzni segment.

Stan od pola milijarde dolara

Izlaskom iz sportskih vijesti i sticanjem istaknutosti na međunarodnom tržištu, ovaj dogovor pozicionira Ahmetova među protagoniste segmenta u kojem malo transakcija dostiže takav obim i počinje direktno utjecati na percepciju vrijednosti na vrlo ograničenim tržištima.

Prema Bloombergu, rezidencija ima 21 sobu raspoređenu na približno 2.500 kvadratnih metara, uključujući privatni bazen, jacuzzi, prostrane terase s pogledom na Mediteran i najmanje osam parkirnih mjesta namijenjenih visokom standardu popunjenosti.

S obzirom na kombinaciju atributa, uključujući lokaciju, kvadraturu i ekskluzivnost, nekretnina je postala konkretan primjer kontinuisanog rasta cijena na jednom od najkonkurentnijih i najrjeđih tržišta nekretnina na planeti.

Mareterra povećava vrijednost nekretnina u Monaku

U tom kontekstu, Mareterra se pojavljuje kao središnji element nedavne urbane transformacije širenjem korisne površine kneževine i uvođenjem novog središta ultraluksuznih rezidencija namijenjenih međunarodnim kupcima s visokom kupovnom moći.

Zvanično otvoren 4. decembra 2024. godine od Alberta II, projekat je uključivao vrtove, marinu i javne prostore duž obale Larvotta, učvršćujući regiju kao jednu od najcjenjenijih i najpoželjnijih unutar teritorije već poznate po svojim geografskim ograničenjima.

S ovim planiranim širenjem, kneževina je uspjela repozicionirati dio svoje obale i dodatno podići nivo cijena u novoizgrađenim projektima, posebno onima usmjerenim na ultra-prime segment.

Cijena po kvadratnom metru dostigla historijski nivo

Nedavni podaci iz sektora pojačavaju ovaj kontinuisani pokret rasta vrijednosti i pomažu u procjeni uticaja nove akvizicije na lokalno tržište nekretnina.

Prema opservatoriji IMSEE za 2025. godinu, objavljenoj u februaru 2026. godine, Larvotto je postao prvo naselje koje je premašilo 70.000 eura po kvadratnom metru, dostigavši ​​71.167 eura, što predstavlja povećanje od 2,2% u odnosu na prethodni period.

Bonus video:

U novoizgrađenim objektima s ekskluzivnim karakteristikama, poput onih u Mareterri, vrijednosti mogu premašiti ovaj prag, što pomaže objasniti kako je jedna jedinica dostigla vrijednost blizu pola milijarde eura.

Ko je Rinat Ahmetov

Uz utjecaj kupovine, ovaj pokret jača Ahmetovljev profil diverzifikacije imovine, čija je poslovna putanja povezana sa strateškim sektorima ukrajinske ekonomije i konsolidacijom jednog od najvećih privatnih konglomerata u zemlji.

Njegovo bogatstvo je prvenstveno izgrađeno u rudarstvu, metalurgiji i energetici, područjima koja održavaju industrijsku bazu njegovog poslovanja i pozicioniraju ga kao najbogatijeg čovjeka u Ukrajini prema raznim finansijskim istraživanjima.

Pored korporativnog sektora, njegovo učešće u evropskom fudbalu ostaje relevantno, jer biznismen nastavlja voditi Šahtjor Donjeck, klub koji je posljednjih decenija često prisustvovao kontinentalnim takmičenjima.

Historija investicija u luksuzne nekretnine

Čak i prije ove akvizicije, biznismen je već pokazivao dosljedan interes za visokovrijedne simbolične i finansijske nekretnine u regijama koje se tradicionalno povezuju s evropskim tržištem luksuza.

U januaru 2020. godine identifikovan je kao kupac historijske Ville Les Cedres, koja se nalazi u Saint-Jean-Cap-Ferratu, na jugu Francuske, u poslu vrijednom 200 miliona eura.

U to vrijeme, imovina je klasifikovana kao dugoročna investicija, što signalizira strategiju usmjerenu na očuvanje bogatstva u rijetkim nekretninama sa visokom međunarodnom likvidnošću.

Poređenje s drugim rekordnim prodajama u svijetu

U poređenju s drugim nedavnim transakcijama u superluksuznom segmentu, kupovina u Monaku se ističe po tome što značajno nadmašuje poslove sklopljene na tradicionalnim tržištima poput Londona i New Yorka.

Uprkos tome, stručnjaci ukazuju da je najtačniji način klasifikacije ovog posla smatrati ga jednim od najvećih ikada zabilježenih, s potencijalom da postavi novi rekord ovisno o kriterijima usvojenim u globalnim bazama podataka.

Ovaj oprez proizlazi iz činjenice da značajan dio transakcija na ovom nivou ostaje privatan, što otežava konsolidaciju konačnih i ujednačenih rangiranja u pogledu vrijednosti i uključenih nekretnina.

Kupovina od pola milijarde dolara usred rata u Ukrajini

Međunarodne posljedice operacije također su pojačane zbog geopolitičkog konteksta u kojem se odvija, obilježenog produženim efektima rata u Ukrajini koji je počeo u februaru 2022. godine.

S direktnim utjecajem na infrastrukturu, industrijsku proizvodnju i ekonomsku stabilnost, interni scenario je u suprotnosti s realizacijom jedne od najvećih transakcija nekretnina ikada otkrivenih u kojoj je učestvovao biznismen iz zemlje.

Dakle, epizoda nadilazi ekonomsko polje i nosi simboličke i političke dimenzije u međunarodnoj debati.

Epicentar globalnog super luksuza

Više od apsolutne vrijednosti, pregovori ističu ulogu Monaka kao konsolidovane reference na globalnom tržištu ultraluksuznih nekretnina, gdje teritorijalna oskudnost i međunarodna potražnja održavaju visoke cijene.

Sa smanjenom teritorijom, ograničenom ponudom i atraktivnim poreskim okruženjem, kneževina održava svoju sposobnost privlačenja velikih bogatstava u potrazi za ekskluzivnom i visoko cijenjenom imovinom.

U ovom scenariju, imovina koju je stekao Ahmetov predstavlja ne samo veliku rezidenciju već i simboličnu imovinu tržišta gdje lokacija, privatnost i rijetkost i dalje određuju izuzetne brojke.

┈➤ Program N1 televizije možete pratiti UŽIVO na ovom linku kao i putem aplikacija za Android /iPhone/iPad